Помещение 4800 м2, 1/4 этаж,
Попова, зд. 220Г

Продаю готовый бизнес площадью 4800 м2. Продам здание - 4800 кв.м. (земельный участок 2800 кв.м - в собственности) ! Помещение идеально для размещения любого вида бизнеса: 1 этаж - 1200 кв.м.: - легковой автосервис, выставочный зал, гаражный бокс, автомастерская, аварийные службы, МЧС, скорая помощь... 2-й, 3-й и 4-й этажи: торговые площади, спортивные комплексы, дилерские центры, офисные помещения, учебные центры, медицинские компании, салоны красоты и т.д., или организации высокодоходного арендного бизнеса! Планировка свободная. Окна ПВХ, солнцезащитная тонировка, с улицы кэшированные, витражи - только входные группы (слева и справа). Оконные сливы и откосы из оцинкованной стали (проложены внутри стен). Пассажирский лифт на 630 кг, Грузовой подъемник на 1000 кг. Стены здания - профлист, линиарная прайм панель Детали фасада, рекламные конструкции, козырёк - композитный алюминий Двери наружные - металлические с полимерным покрытием Витражи - аллюминиевый профиль с полимерным покрытием Отопление и горячая вода от СОБСТВЕННОЙ ГАЗОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ, холодная вода центральная, ИНДИВИДУАЛЬНАЯ трансформаторная подстанция, канализация центральная. Мощность электроэнергии на участок - без ограничений. Стены усилены для установки тяжелого оборудования. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: * Престижное расположение. На красной линии. Удобная транспортная развязка для доступа как из центральной части города, так и из населенных пунктов, и максимально развитая инфраструктура. * Большая, благоустроенная территория вдоль улицы Попова * Высокий трафик. В радиусе шаговой доступности проживает и работает более 100 000 человек. Здание расположено рядом с новыми жилыми массивами района Новостройки, заводами, депо. * Наличие Парковки для посетителей и сотрудников на 56 автомобилей * Отремонтированная новая дорога, огромный пассажирский и грузовой трафик. * На раннем этапе реконструкции у вас есть возможность выбрать оптимальные площадь и планировку помещения. * Несколько входов в здание с фасада и с внутренней территории. * Рядом проходит жд тупик. Готовы рассмотреть любые ваши предложения, звоните! Мы уверены, приобретение данного объекта недвижимости, благодаря своей специфики, местоположению и функционалу, сделает Ваш бизнес еще более перспективным, интересным и ВЫСОКОДОХОДНЫМ!! [#5888256#]